עו"ד און איל ינקו, מומחה לדיני מקרקעין, מתארח בתוכנית "חשבון פשוט" בערוץ 14 ומשיב על שאלות נפוצות בתחום הנדל"ן, התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין. בסרטון זה

פטירתו של אדם מותירה פעמים רבות לא רק נכסים, אלא גם מציאות משפחתית מורכבת, כאשר אחד היורשים ממשיך להתגורר בדירה במשך שנים, בעוד יתר היורשים

רוכשים רבים מופתעים לגלות כי בין ההדמיה המפוארת שהוצגה להם במשרדי הקבלן לבין הדירה שקיבלו בפועל קיים פער לא קטן. אלא שההפתעה האמיתית מגיעה כאשר

בפסק דין שניתן לאחרונה, המפקח על המקרקעין דחה ניסיון של יורשים לערב את ועד הבית בסכסוך ירושה. נקבע כי תפקידה של נציגות הדיירים הוא לדאוג

פסק דין שניתן לאחרונה מזכיר לרוכשי דירות, לוועדי בתים וליזמים כי רכוש משותף בבניין מגורים אינו "שטח עודף" שהיזם יכול לעשות בו כרצונו. אם יזם

פסק דין חדש של המפקחת על המקרקעין דחה ניסיון לאסור על בעלי דירות בבת גלים להשכיר את דירותיהם לטווח קצר. נקבע כי בהיעדר איסור מפורש

כמעט כל מי שרכש דירה נתקל בסעיף כי הדירה נמכרת במצבה כפי שהיא (As Is), ולקונה לא תהיה כל טענה כלפי המוכר לאחר החתימה. מה

תיקון חדש לחוק מאפשר לדיירים קשישים להמתין לשלב מתקדם בפרויקט בטרם יידרשו לקבל החלטה לגבי מכירת דירתם ליזם בפטור ממס. התיקון עשוי לצמצם התנגדויות ולסייע

מה לא מספרים לכם על רכישת דירה במגדל יוקרה רכישת דירה במגדל יוקרה היא לא עסקה טיפוסית, אלא כניסה למערכת מורכבת של זכויות, חובות, תלות

סכסוכי שכנים בישראל הם תופעה נפוצה, כאשר כ־65% מהתיקים בתחום המקרקעין עוסקים בכך. בתי המשפט מדגישים כי מדובר במחלוקות מורכבות ורגישות, הנובעות ממערכות יחסים מתמשכות

ירושה נתפסת לרוב כהקלה כלכלית. אבל הלכה למעשה, לא כל ירושה היא מתנה. לעיתים היא נושאת בחובה מציאות מורכבת של חובות, סיכונים והתחייבויות. במקרים כאלה,

ב-2008 נקבע שעל הדייר לעזוב דירה של החברה הממשלתית "שקמונה", שבה התגוררה אימו עד מותה. הוא טען בביהמ"ש שלא ידע על ההחלטה, אבל נדחה לכתבה

בעידן שבו חלק גדול מהחיים שלנו מתנהל אונליין, רבים שואלים את עצמם מה קורה לכל הנכסים הדיגיטליים שלנו אחרי שאנחנו כבר לא כאן? התשובה מורכבת

פרויקטים של התחדשות עירונית אמורים להוסיף מיגון לבניינים ישנים, אבל לעיתים התנגדות של דייר בודד מצליחה לעכב את הבנייה לשנים. עו"ד און איל ינקו, מומחה

מומחה נדל"ן חושף כיצד כספי פיצוי ממס רכוש יכולים להפוך למענק משמעותי לפרויקט פינוי-בינוי או תמ"א 38 בבניין שנפגע. האם פגיעת טיל היא הדרך הטובה

פסק דין תקדימי של בית המשפט המחוזי מעניק שבב של תקווה למי שמתגורר שנים ארוכות בנכס מבלי שהזכויות רשומות על שמו וללא מסמכי רכישה, אך