עד היום, בעלי בתים פרטיים בפרויקטים של פינוי־בינוי נתפסו כמי שזכאים למעמד שונה מזה של דיירים בבניינים. אך החלטה תקדימית של בית המשפט המחוזי משנה

בתוכנית דנו במקרה שבו הרוכש שהוא גם יזם, הסתיר מידע מהותי מהמוכר – מידע שיש בו כדי להשפיע על עצם ההסכמה לעסקה. בית המשפט לא

🔍 למה חשוב שעו"ד נדל"ן מקצועי ינסח את סעיף היטל ההשבחה בהסכם מכר? במקרה שנדון לאחרונה בבית המשפט, מוכר התחייב לשאת בתשלום היטל ההשבחה –

למרות שטענת "הכול היה בתשריט" חוזרת על עצמה בהרבה סכסוכים בין קבלנים לרוכשי דירות, בתי המשפט בישראל אינם מקבלים אותה כמובן מאליו. במציאות שבה רוכשים

דיירים רבים מוצאים את עצמם מתמודדים עם תופעה לא נעימה: שכן שהחליט שהחניה המשותפת שייכת לו, סגר לעצמו מחסן על חשבון שטח ציבורי, או מניח

כשסירוב של בניין אחד עוצר את כולם: מה עושים? בראיון ל"גלובס", מסביר עו"ד און איל ינקו, מומחה בייצוג בעלי דירות, על תופעה שמכשילה פרויקטים של

בריאיון לתוכנית "המצעד המשפטי", עו"ד און איל ינקו מספר על החלטה תקדימית של בית המשפט המחוזי בחיפה, שאיפשרה לפרויקט פינוי־בינוי לצאת לדרך למרות התנגדות של

בית המשפט קבע כי החברה הציגה למוכר תדפיס חלקי מרשות המיסים, ממנו ניתן היה להבין באופן שגוי כי שווי המקרקעין נמוך משמעותית מערכו הריאלי. עוד

במסגרת הצוואה המתוקנת, הקשיש ציווה את כל רכושו רק לאחד מחמשת מבניו. בית המשפט המחוזי דחה את טענת יתר האחים כי הקשיש לא הבין על

רוכשים רבים מגלים, לעיתים מאוחר מדי, שסעיף קטן בהסכם הרכישה מול קבלן עלול להפוך למלכודת משפטית. מדובר בתניית הבוררות – סעיף סטנדרטי למדי, אשר קובע

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע לאחרונה שמיזם פינוי-בינוי רחב היקף בחדרה ייצא לדרך אף שעל העסקה חתמו רק בעלי 93 מ-94 הדירות: השופט איל באומגרט

החוק בישראל מחייב קבלנים לספק בטוחה חוקית לפני קבלת תשלומים מהותיים מרוכשי דירות. למרות זאת, ואף על פי שהפרת החוק עלולה לגרור קנסות כבדים, ישנם

רגע לפני שאתם מקבלים את מפתחות הדירה החדשה שלכם, הקבלן ידרוש מכם לחתום על פרוטוקול מסירה. ההתרגשות הרבה של קבלת הדירה גורמת לרוכשים רבים למהר

חשוב לוודא שאתם מקבלים בטוחה כלשהי על הכספים שאתם משקיעים, ולהיות ערניים על אופי החברה ממנה אתם רוכשים לכתבה

תקני הבנייה בישראל ממלאים תפקיד מכריע בשמירה על איכות, בטיחות, ועמידות המבנים לאורך זמן. הפרת תקני הבנייה חושפת את הקבלן לא רק לתביעות מצד דיירים

מוזמנים לצפות באייטם מרתק בתוכנית 'הקומה 12 – פאנל מורחב', בהנחיית ליאון רוזנברג ובהשתתפות השמאית נחמה בוגין. 🔹 "לא כל מי שתובעים אותו כדייר סרבן

השבוע התראיינתי בתוכנית "המצעד המשפטי" בערוץ 13, שם דנו בפסק דין מרתק מבית משפט השלום בבת ים. פסק הדין, ניתן לאחר למעלה מ-9 שנים לאחר

תקופת מלחמה יוצרת אתגרים לכל הצדדים המעורבים, אך אין היא יכולה להוות תירוץ להפקעת זכויות או להתחמקות מהתחייבויות למאמר לחצו כאן

מה לעשות כשמגלים ליקויי בנייה לאחר רכישת דירת יד שנייה? רכשתם דירה ראשונה? שדרגתם לדירה גדולה יותר? או אולי השקעתם בנכס נוסף? במקרים רבים, רוכשים

קניתם דירה חדשה מקבלן? כמעט בטוח שיש בה ליקויי בנייה בין אם מדובר בדירת פנטהאוז יוקרתית או דירה שנרכשה בהנחה במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן", ליקויי

רשות המיסים פרסמה לאחרונה הוראת ביצוע חדשה וחשובה שמביאה הקלה משמעותית למוכרי דירות. על פי ההוראה, ניתן להכיר בהוצאות בגין שיפוצים, שדרוגים ושימור נכסים שבוצעו