
איך לזהות יזם בעייתי בפרויקט התחדשות עירונית?
פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות ענקית לשדרוג של הדירה ולעיתים רווח נאה. אבל לצד ההזדמנויות, יש גם סיכונים לא קטנים, ובעיקר סיכון אחד שחוזר שוב
עו"ד פינוי בינוי עוסק בניהול תהליכים משפטיים וייעוץ בנוגע לפרויקטים של פינוי ובינוי, שהם פרויקטים שבהם מפנים את הדיירים מבניינים ישנים ומבצעים תהליך של הריסת המבנה ובניית מבנה חדש במקומו.
עורך דין פינוי בינוי מתמחה בניהול הליך פינוי דיירים, טיפול בהסכמים עם דיירים, הכנת הסכמים משפטיים לעסקאות עם יזמים ויצוג בוועדות תכנון וביצוע. תפקידו להבטיח שכל הצדדים מעורבים יהיו מודעים לזכויותיהם וחובותיהם, תוך שמירה על החוק.
העורך דין אחראי להסביר לדיירים את תנאי העסקה עם היזם ולוודא שהסכמותיו עם הדיירים עומדות בחוק. הוא עוסק גם בהסדרת זכויות הדיירים לאורך כל התהליך, כולל מו"מ וחתימה על הסכמים.
עורך הדין מסייע גם במניעת סכסוכים בין דיירים ויזמים, ופותח את הדרך לפתרונות משותפים שמספקים יתרונות לכל הצדדים.

פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות ענקית לשדרוג של הדירה ולעיתים רווח נאה. אבל לצד ההזדמנויות, יש גם סיכונים לא קטנים, ובעיקר סיכון אחד שחוזר שוב

מה קורה כאשר בעל נכס המשתתף בפרויקט של פינוי־בינוי או תמ״א 38 נפטר לפני שהפרויקט הושלם? כיצד מוודאים שהיורשים לא ימצאו את עצמם בעימותים או

ההבטחה הנלוות לפרויקטים של התחדשות עירונית נשמעת כמו חלום: דירה חדשה ומרווחת בסטנדרטים העדכניים ביותר. אולם לעיתים, באמצע הדרך, החלום הופך לסיוט,היזם נקלע לקשיים כלכליים

בסוף השבוע התארחתי בתוכנית "סודות הנדל״ן" בערוץ 12, שם דיברתי על אחד הנושאים החשובים ביותר לבעלי דירות – בחירת היזם בפרויקט פינוי־בינוי. כשנכנסים לפרויקט התחדשות

פרויקט פינוי־בינוי הוא מטבעו תהליך מורכב, ממושך ומאתגר, כזה שאינו מותיר מקום רב לטעויות. כל צעד שגוי עלול לעלות ביוקר, לגרור עיכובים ממושכים ואף לסכן

כל מה שצריך לדעת על החוק שישנה את פני ההתחדשות העירונית תזכיר חוק חדש מבקש לקדם באופן מואץ פרויקטים להתחדשות עירונית באזורים שנפגעו במלחמת "עם

מלבד הסיכון המובנה תמיד בהפסד, פנייה לבית המשפט בגין דייר סרבן גוררת עמה הליכים ממושכים, עלויות גבוהות ולעיתים גם החרפה ביחסים בין השכנים. לכן, לפני

חתמתם עם היזם? רגע, זה לא הסוף. פרויקט התחדשות עירונית לא יוצא לדרך בלי הסכם נוסף, חשוב לא פחות: ההסכם המשולש עם הבנק המלווה. זהו

https://youtu.be/5g9KeJNJ8QY קשישים בפרויקטי פינוי־בינוי? אל תוותרו על הזכויות שלכם בריאיון לתוכנית סודות הנדל"ן, עו"ד און איל ינקו מסביר כיצד החוק בישראל מעניק הגנות והטבות ייחודיות

עד היום, בעלי בתים פרטיים בפרויקטים של פינוי־בינוי נתפסו כמי שזכאים למעמד שונה מזה של דיירים בבניינים. אך החלטה תקדימית של בית המשפט המחוזי משנה

כשסירוב של בניין אחד עוצר את כולם: מה עושים? טוב שיש עורך דין פינוי־בינוי. בראיון ל"גלובס", מסביר עו"ד און איל ינקו, מומחה בייצוג בעלי דירות,

בריאיון לתוכנית "המצעד המשפטי", עו"ד און איל ינקו מספר על החלטה תקדימית של בית המשפט המחוזי בחיפה, שאיפשרה לפרויקט פינוי־בינוי לצאת לדרך למרות התנגדות של