
פרויקט פינוי-בינוי נתקע? ייתכן שהפתרון מתחיל דווקא בגיל השלישי
תיקון חדש לחוק מאפשר לדיירים קשישים להמתין לשלב מתקדם בפרויקט בטרם יידרשו לקבל החלטה לגבי מכירת דירתם ליזם בפטור ממס. התיקון עשוי לצמצם התנגדויות ולסייע
בפרויקטים של התחדשות עירונית, כמו פינוי-בינוי או תמ"א 38, זכויות הדיירים הן נושא מרכזי וחשוב. דיירים אשר חלקם מפנים את דירותיהם ומקבלים דירות חדשות או שדרוגים, עשויים להיות זכאים לפיצויים, שדרוגים בתנאי המגורים ואפילו לשירותים נוספים.
זכויות הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית כוללות את הזכות לקבל דיור חלופי, את הזכות לבחור בין מסלולים שונים בפרויקט ואת הזכות להגיש התנגדויות במקרה של שינוי בתנאים המוצעים להם.
תהליך זכויות הדיירים כולל הבטחת תנאים ברורים בהסכם מול היזם, לרבות כיסוי הוצאות שכר דירה לתקופת הפינוי, מימון הובלות הלוך ושוב, קבלת ערבויות בנקאיות להבטחת סיום הפרויקט, וכן הסדרת תנאי המכר של הדירות החדשות. דיירים יכולים להיעזר בעורך דין כדי לוודא שכל הזכויות שלהם מוגנות, כולל מנגנוני בטוחות ופיצויים במקרה של עיכובים או חריגות מההסכם.

תיקון חדש לחוק מאפשר לדיירים קשישים להמתין לשלב מתקדם בפרויקט בטרם יידרשו לקבל החלטה לגבי מכירת דירתם ליזם בפטור ממס. התיקון עשוי לצמצם התנגדויות ולסייע

https://youtu.be/5g9KeJNJ8QY קשישים בפרויקטי פינוי־בינוי? אל תוותרו על הזכויות שלכם בריאיון לתוכנית סודות הנדל"ן, עו"ד און איל ינקו מסביר כיצד החוק בישראל מעניק הגנות והטבות ייחודיות

כשסירוב של בניין אחד עוצר את כולם: מה עושים? טוב שיש עורך דין פינוי־בינוי. בראיון ל"גלובס", מסביר עו"ד און איל ינקו, מומחה בייצוג בעלי דירות,

החוק בישראל מחייב קבלנים לספק בטוחה חוקית לפני קבלת תשלומים מהותיים מרוכשי דירות. למרות זאת, ואף על פי שהפרת החוק עלולה לגרור קנסות כבדים, ישנם

בניין סרבן – התחדשות עירונית מבוא תופעת סרבנות מוכרת בנושא התחדשות עירונית היא תופעת "הדייר הסרבן", בה מדובר על בעלי דירות בבניינים אשר בוחרים להתנגד

מועד לרישום הערת אזהרה בפרויקט של התחדשות עירונית מבוא בכל פרויקט מסוג התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38) נרשמת הערת אזהרה לטובת היזם על זכויות

תקנות השקיפות בהתחדשות עירונית מבוא לפני חג הפסח (2024) הועברו לאישור תקנות חדשות בעניין עסקאות מסוג התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38), התקנות נועדו לשקיפות

זכויות בנייה בגג בניין משותף במאמר זה נעסוק בשאלה למי שייכות זכויות בנייה בגג של בניין – האם הזכויות שייכת לכלל הדירות או לדירה אליה

נציגות דיירים בפרויקט של התחדשות עירונית מטרתה של הנציגות היא לסייע ולארגן את הדיירים במבנה אשר מיועד להתחדשות עירונית. כמו כן, מטרתה לשמש כנציגה של

תמ"א 38 ופינוי בינוי: תקנות חדשות קובעות מתי דיירים יוכלו לבטל ההתקשרות עם היזם. תיקון החוק נועד לאפשר לבעלי דירות לבטל התקשרות עם יזמים אשר

מדריך – איך ניתן להוסיף ממ"ד לדירה? כולל ההקלות החדשות מבוא לאור מלחמת "חרבות ברזל" והמצב השורר במדינתנו, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הרחבת תוכנית

לפרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), קיים פוטנציאל רב לשפר את תנאיי חייכם בדירה, בבניין ואף בשכונה בה אתם מתגוררים. סוגיית ערבויות בהתחדשות עירונית