
כתבה מתוכנית המצעד המשפטי בערוץ 13 – צו לפינוי מושכר!
https://www.youtube.com/watch?v=Us2vqOwCQ5g צו פינוי מושכר – המקרה של אמה של טיילור מלכוב עו"ד און איל ינקו מסביר על הליך צו פינוי מושכר וכיצד ניתן לפנות דיירים
הסכם שכירות הוא חוזה משפטי שבו צד אחד (המוכר או המשכיר) מעניק לצד שני (השוכר) את הזכות להשתמש בנכס מסוים לתקופה מוגדרת ובתמורה כספית, שנקבעת מראש. מדובר בהסכם חשוב מאוד, שכן הוא מסדיר את תנאי השימוש בנכס ואת החובות והזכויות של הצדדים, ומסייע בהגנה על האינטרסים של המשכיר והשוכר. הסכם זה כולל את כל הפרטים הדרושים להבטיח שימוש תקני בנכס ולמנוע מחלוקות בעתיד.
הסכם שכירות הוא חוזה בין בעל הנכס (המשכיר) לבין השוכר, שבו השוכר מתחייב לשלם דמי שכירות למשכיר בתמורה לשימוש בנכס לתקופה מסוימת. הנכס יכול להיות דירה, משרד, חנות או כל סוג אחר של נכס. בהסכם זה מוגדרים התנאים והחובות של כל צד, כגון: גובה דמי השכירות, תקופת השכירות, תנאי תחזוקה ותחזוקה של הנכס, ועוד.
הסכם שכירות נועד להסדיר את השימוש בנכס ולהבטיח שכל אחד מהצדדים ימלא את חובותיו באופן הוגן, תוך שמירה על זכויותיהם של כל הצדדים המעורבים. מטרת ההסכם היא למנוע עימותים ולספק פתרונות במקרה של בעיות בתהליך השכירות.
הסכם שכירות צריך לכלול את כל התנאים החשובים בנוגע לניהול השכירות, על מנת להבטיח את תוקפו המשפטי ולמנוע בעיות עתידיות. בין היבטי ההסכם חשוב לכלול את התנאים הבסיסיים כמו:
הסכם שכירות חייב להיות מנוסח באופן ברור ומסודר, על מנת למנוע חוסר הבנה ולספק פתרונות במקרה של חילוקי דעות. במקרים של סכסוך, יש לפנות לבית המשפט על מנת לקבל פסק דין בהליך משפטי מוסדר.
https://www.youtube.com/watch?v=Us2vqOwCQ5g צו פינוי מושכר – המקרה של אמה של טיילור מלכוב עו"ד און איל ינקו מסביר על הליך צו פינוי מושכר וכיצד ניתן לפנות דיירים
רוצים לעלות לכם את דמי השכירות? מה בכל זאת ניתן לעשות כדי למתן את העלייה בדמי השכירות? עם העלייה המתמשכת בדמי השכירות בישראל, שוכרים רבים
הסעיף בחוזה שיאפשר לכם להגן על עצמכם מעלייה במחיר, למי אפשר לפנות כשמגלים הפרת חוזה או התנהלות לא הוגנת, ומה הם הדגלים האדומים של משכיר
בתקופה האחרונה עולות שאלות רבות מצד שוכרים ומשכירים של נכסים מסחריים ונכסים למגורים בכל הנוגע לאופן בו עליהם להתייחס להסכם השכירות בתקופת משבר הקורונה. •
סקירה של חוק השכירות והשאילה (תיקון) התשע"ז – 2017 מחבר: און איל ינקו, עו"ד נדל"ן חוק השכירות אשר הוחל עד עתה, חוקק עוד בשנת 1971
הסכם שכירות הם חוזים אשר נחתמים בין אדם שהוא בעלים של דירה, לבין אדם אשר מעוניין לשכור את הדירה ולגור בה. הסכם שכירות הם בדרך
החיפוש הנואש אחר דירה להשכרה בתל אביב. כתבה ששודרה בערוץ השני. כדאי לצפות.
בחודשים האחרונים, נראה היה כי דברים טובים עמדו להתרחש בתחום השכירות בישראל, ובתוך כך עמד סוף-סוף לעבור חוק השכירות ההוגנת. בשנת תשל"א-1971, חוקק חוק השכירות