🔍 למה חשוב שעו"ד נדל"ן מקצועי ינסח את סעיף היטל ההשבחה בהסכם מכר?
במקרה שנדון לאחרונה בבית המשפט, מוכר התחייב לשאת בתשלום היטל ההשבחה – אך כשהתווספו הקלות בנייה שאושרו אחרי חתימת ההסכם, הוא טען שזה כבר לא עליו.
⚖ בית המשפט קבע: גם את היטל ההשבחה עבור ההקלות – המוכר צריך לשלם, כי כך נוסח הסעיף.
💸 התוצאה: חיוב של 90,000 ש"ח ועוד 20,000 ש"ח הוצאות.
👨💼 עו"ד און ינקו, מומחה לנדל"ן ולהתחדשות עירונית, התבקש לפרש את הפסיקה ונתן את חוות דעתו המשפטית בכתבת סוף השבוע של גלובס.
📌 עסקת נדל"ן זה לא רק מספרים – אלא גם להבין כל מילה בהסכם. ניסוח משפטי לא מדויק עלול לעלות לכם ביוקר.
תמיד תבדקו מי מנסח עבורכם את ההסכם – זה יכול לעשות את כל ההבדל.
