מוכרים דירה? בשורה חשובה מרשות המיסים – הכרה בהוצאות גם בלי קבלות!
רשות המיסים פרסמה לאחרונה הוראת ביצוע חדשה וחשובה שמביאה הקלה משמעותית למוכרי דירות. על פי ההוראה, ניתן להכיר בהוצאות בגין שיפוצים, שדרוגים ושימור נכסים שבוצעו
עסקאות מכר דירה הן אחת מהעסקאות המשפטיות המרכזיות בתחום הנדל"ן, תהליך הכולל העברת בעלות על נכס בין המוכר לקונה. עורך דין נדל"ן המלווה את העסקה מבצע את כל הצעדים המשפטיים כדי להבטיח שמירה על הזכויות של כל צד.
תהליך מכירת דירה מתחיל בהסכמה בין המוכר לקונה על תנאי העסקה, ולאחר מכן נערך חוזה המפרט את כל הזכויות והחובות של הצדדים. החוזה כולל מידע על הנכס, המחיר, מועדי תשלום, והסכמות נוספות כגון פינוי הדירה או תיקונים שנדרשים.
העורך דין אחראי לניסוח החוזה, תיאום עם הרשות המקומית ומיסוי מקרקעין. ייעוץ ללקוח לגבי זכויותיו וחובותיו במהלך העסקה. הוא גם אחראי לוודא שההעברה נעשית לפי כל החוקים והדרישות הרגולטוריות, ומטפל בהגשת מסמכים לרשויות, כך שהזכויות של כל הצדדים מוגנות.
בשלב הסופי של העסקה, עורך הדין עורך את חוזה המכירה, דואג להעברת הבעלות ברישום בטאבו, ומוודא שהמוכר קיבל את התמורה המוסכמת.
רשות המיסים פרסמה לאחרונה הוראת ביצוע חדשה וחשובה שמביאה הקלה משמעותית למוכרי דירות. על פי ההוראה, ניתן להכיר בהוצאות בגין שיפוצים, שדרוגים ושימור נכסים שבוצעו
הפרת הסכם מקרקעין – מדריך מה עליכם לדעת במקרה שהפרו כלפיכם הסכם מקרקעין? הסכם מכירת דירה, וחוזים בכלל, הם הסכמים אותם אנו פוגשים הרבה בחיינו.
בעלי דירת גן בבת ים התחייבו בפני הרוכשים כי צמודות לה שתי חניות בטאבו, אבל בפועל לא היו דברים מעולם. בית המשפט קבע שהם ישלמו
https://youtu.be/e2rC3-6aQBw פרויקטים של התחדשות עירונית, כמו תמ"א 38 ופינוי-בינוי, מצריכים מהדיירים הבנה מעמיקה של שלבים משפטיים, בחירת יזמים נכונה, וניווט בין מונחים מורכבים כמו נציגות
https://www.youtube.com/watch?v=Ot_zqbNeB0g בראיון לתכנית "המצעד המשפטי", עו"ד און איל ינקו מתייחס לתיקון החדש והמשמעותי בחוק המכר (דירות) – תיקון שמשנה את יחסי הכוחות בין הקבלנים לרוכשי
רעידת אדמה נוספות בעולם הנדל"ן. בימים האחרונים (30.6.2022) אושרה בכנסת, בקריאה שנייה ושלישית, ההצעה לתיקון מספר 9 לחוק המכר (דירות). מי שקידמו את ההצעה היו
האם המחשבה לרכוש דירה ולרשום אותה על שם אחר בשביל לחסוך מס עלתה אצלכם? עד היום אפשר לומר שפעולות מסוג זה היו בתחום האפור. אבל
"והיה כי תבוא אל הארץ אשר ה אלוהם נותן לך נחלה וירשת וישבת בה" ספר דברים פרק כו פסוק א. בני ישראל החלו את התיישבותם/התנחלותם
להורדת המדריך ← עסקת נדל"ן היא אחת העסקאות המורכבות והמשמעותיות ביותר בחיים.למרות זאת, רבים ניגשים לרכישה או מכירה של דירה בצורה פזיזה, ללא הבדיקות
ברצונכם למכור דירה אשר בבעלותכם? כחלק בלתי נפרד מהליך המכירה עליכם לקחת בחשבון מספר דברים חשובים מבחינה משפטית. יובהר כבר כעת, שמומלץ להסתייע בעזרתו המקצועית
משרדנו עוסק בעיקר בתחום הנדל"ן. עו"ד און איל ינקו הינו עו"ד נדל"ן מוכר בעל ניסיון רב בתחום ועוסק בעיקר בניהול עסקאות נדל"ן סבוכות ובניהול הליכים
המאמר עוסק ברפורמות חדשות שנכנסו לתוקף בשנת 2019 בתחום רכישת דירות בישראל. התוכנית שגובשה נועדה לסייע לזוגות צעירים לרכוש את דירתם הראשונה על ידי מימון
