
ראיון בערוץ 12, מתי החלפת יזם בפינוי בינוי זה צעד מסוכן? עו"ד און איל ינקו מסביר
בסרטון מתוך התוכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 12, מסביר עו"ד און ינקו באילו מקרים בעלי דירות בפרויקט פינוי־בינוי יכולים לשקול החלפת יזם, ומהם התנאים המשפטיים שיש
עו"ד פינוי בינוי עוסק בניהול תהליכים משפטיים וייעוץ בנוגע לפרויקטים של פינוי ובינוי, שהם פרויקטים שבהם מפנים את הדיירים מבניינים ישנים ומבצעים תהליך של הריסת המבנה ובניית מבנה חדש במקומו.
עורך דין פינוי בינוי מתמחה בניהול הליך פינוי דיירים, טיפול בהסכמים עם דיירים, הכנת הסכמים משפטיים לעסקאות עם יזמים ויצוג בוועדות תכנון וביצוע. תפקידו להבטיח שכל הצדדים מעורבים יהיו מודעים לזכויותיהם וחובותיהם, תוך שמירה על החוק.
העורך דין אחראי להסביר לדיירים את תנאי העסקה עם היזם ולוודא שהסכמותיו עם הדיירים עומדות בחוק. הוא עוסק גם בהסדרת זכויות הדיירים לאורך כל התהליך, כולל מו"מ וחתימה על הסכמים.
עורך הדין מסייע גם במניעת סכסוכים בין דיירים ויזמים, ופותח את הדרך לפתרונות משותפים שמספקים יתרונות לכל הצדדים.

בסרטון מתוך התוכנית "סודות הנדל"ן" בערוץ 12, מסביר עו"ד און ינקו באילו מקרים בעלי דירות בפרויקט פינוי־בינוי יכולים לשקול החלפת יזם, ומהם התנאים המשפטיים שיש

במשך שנים התנהל עולם הפינוי–בינוי לפי נוסחה פשוטה וברורה לפיה כל הדיירים מקבלים תוספת אחידה של שטח (לרוב 12 מ"ר). אלא שכעת, פסק דין חדש

עו"ד און איל ינקו השתתף בכתבה בערוץ 13 העוסקת בתופעה ההולכת וגוברת של יזמים המבקשים “לפתוח מחדש” הסכמי פינוי־בינוי בשל שינויי מציאות כלכליים ותכנוניים. במסגרת

יותר ויותר יזמים מבקשים בשנים האחרונות "לפתוח" הסכמים במהלך פרויקט פינוי-בינוי לצורך "התאמות למציאות חדשה". מה הדיירים יכולים לעשות במקרה שכזה? אחרי שנים שבהן השתתפתם

תיקון חדש לחוק מאפשר לדיירים קשישים להמתין לשלב מתקדם בפרויקט בטרם יידרשו לקבל החלטה לגבי מכירת דירתם ליזם בפטור ממס. התיקון עשוי לצמצם התנגדויות ולסייע

ב-2008 נקבע שעל הדייר לעזוב דירה של החברה הממשלתית "שקמונה", שבה התגוררה אימו עד מותה. הוא טען בביהמ"ש שלא ידע על ההחלטה, אבל נדחה לכתבה

פרויקטים של התחדשות עירונית אמורים להוסיף מיגון לבניינים ישנים, אבל לעיתים התנגדות של דייר בודד מצליחה לעכב את הבנייה לשנים. עו"ד און איל ינקו, מומחה

ועדת הערר קבעה לאחרונה כי תוכנית תמ״א 38 אינה מקנה זכויות בנייה אוטומטיות, וכי ועדה מקומית רשאית לסרב לאשר תוספות בנייה – גם כאשר מדובר

אתמול השתתפתי בערוץ 13 בתוכנית ״המומחים״ באייטם חשוב שעוסק בלב־ליבה של ההתחדשות העירונית והקניין המשותף. 🏛 פסק דין חשוב – בית משותף מורכב אינו “חצי

לקריאה ממוקדת: זכות קדימה לפנטהאוז – והיזם מחויב לעמוד בה במסגרת התוכנית “המצעד המשפטי” ניתחתי פסק דין חשוב של בית המשפט המחוזי בתל־אביב, שעסק בזכויות

עו"ד און איל ינקו בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים קיבל לאחרונה ערעור שהגישו דיירים בבניין משותף ברחוב ד'ישראלי 13 בחיפה ווקבע כי

לקריאה ממוקדת: כשהיזם מתעכב – והדיירים משלמים את המחיר בית משפט השלום בחדרה פסק לאחרונה פיצוי משמעותי לדיירי בניין בחריש, לאחר שליקויי בנייה חמורים לא