סכסוך ירושה: האם פרויקט פינוי-בינוי יכול לעכב מכירת דירה?
סכסוך ירושה: האם פרויקט פינוי-בינוי יכול לעכב מכירת דירה? במקרה זה, אישה ביקשה לבצע פירוק שיתוף
פורטל דיני מקרקעין
עורך דין נדל"ן ומקרקעין
מחפשים עורך דין נדל"ן ומקרקעין? משרדי מלווה עסקאות נדל"ן מגוונות. בין היתר, משרדי מטפל בעסקאות מכר ורכישת דירות, העברת ורישום זכויות במקרקעין, תמ"א 38, פינוי בינוי, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים, ליטיגציה בתחום המקרקעין ועוד. משרדי ינהל עבורכם משא ומתן, יעביר דיווח הולם לרשויות המס וידאג לרישום מלוא זכויותיכם.
משרדי מקפיד על מתן שירות אישי, הגון ומקצועי לכל לקוח, ללא קשר למורכבות התיק. אני רואה בשביעות רצון הלקוח הצלחה של משרדי ופועל בהתאם להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורו.
מאמרים מובילים בתחום המקרקעין שנכתבו ע"י משרדנו
ביטול הסכם תיווך בעקבות הטעיה: סקירה של פסק הדין ובחינת החיוב בדמי תיווך
ביטול הסכם תיווך בעקבות הטעיה: סקירה של פסק הדין ובחינת החיוב בדמי תיווך מבוא במקרים של
מכרו לך דירה והסתירו ממך שיש בה רטיבות? אלו הם הדברים שעליך לדעת:
מכרו לך דירה והסתירו ממך שיש בה רטיבות? אלו הם הדברים שעליך לדעת: פסק דין שניתן
מתי ניתן להתגבר על דרישת הכתב בעסקת מקרקעין?
מתי ניתן להתגבר על דרישת הכתב בעסקת מקרקעין? מבוא לפי סעיף 8 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 (להלן:
דרישת הכתב בהסכם תיווך
דרישת הכתב בהסכם תיווך מבוא בית המשפט המחוזי דחה ערעור של מוכר דירה בתל אביב, אשר
מהם התנאים לקבלת פיצוי בגין ירידת ערך עקב פגיעה תדמיתית של בניין עם ליקוי בניה?
מהם התנאים לקבלת פיצוי בגין ירידת ערך עקב פגיעה תדמיתית של בניין עם ליקוי בניה? הנושא
הפרת הסכם מקרקעין – מדריך מה עליכם לדעת במקרה שהפרו כלפיכם הסכם מקרקעין?
הפרת הסכם מקרקעין – מדריך מה עליכם לדעת במקרה שהפרו כלפיכם הסכם מקרקעין? הסכם מכירת דירה,
ההבדל בין זכות קניינית להיתר בניה
ההבדל בין זכות קניינית להיתר בניה מאמר זה מבקש לחדד את ההבדל בין קבלת היתר לביצוע
חתמתם על הסכם מתנה במקרקעין ואתם מעוניינים לבטל אותו? זה מה שעליכם לעשות:
הסכמי מתנה, ובמיוחד אלה הקשורים לנכסי מקרקעין, מצריכים עמידה בדרישות, פרוצדורה מחמירה ורישום בפנקס המקרקעין. בין
שרטוט גבולות אחריות המתווך
בית המשפט קבע את שרטוט גבולות אחריות המתווך לספק מידע ללקוחות שלו, וזאת בהתאם לחוק המתווכים
חיוב בעל דירה בהשתתפות בשיפוץ מבנה מסוכן
חיוב בעל דירה בהשתתפות בשיפוץ מבנה מסוכן הבניין הוכרז כבניין מסוכן, ובו דייר סרבן שמסרב לשלם
איחור במסירה תמ"א 38 (חיזוק)
איחור במסירה תמ"א 38 יש לכם דירה בבניין בו מתבצע פרויקט של תמ"א 38 (חיזוק) והקבלן
שאלות נפוצות בדיני מקרקעין
על מנת לנקוט בפעולות הקשורות ברכוש המשותף יש צורך לערב את ועד הבית אשר הינו ממונה על עניינים אלו.
קיימת אפשרות שהדיירים יטענו שהדבר פוגע להם בפרטיות אך יהיה עליהם להוכיח כי אכן מדובר במרחב פרטי.
בפועל קיימים מקרים רבים כאלה במיוחד בתל אביב אך הדבר איננו חוקי, נוגד את היעוד המקורי של הנכס ועלול להוביל לנקיטת הליכים כנגד בעל הדירה אשר יגררו דרישה לפינוי השוכר, אף במהלך תקופת השכירות.
לא ניתן לחייבו לפנות, אך ניתן פעול כנגדם באמצעים אחרים ו/או לבקש מבעל הדירה להפעיל כנגדם סנקציות ככל וכאלה קיימות בהסכם ביניהם.
קישורים שימושיים לדיני מקרקעין
