"הכל כתוב בתשריט" זה לא תירוץ
למרות שטענת "הכול היה בתשריט" חוזרת על עצמה בהרבה סכסוכים בין קבלנים לרוכשי דירות, בתי המשפט בישראל אינם מקבלים אותה כמובן מאליו. במציאות שבה רוכשים
ליקויי בנייה הם בעיות במבנה הדירה או הבניין שמופיעות לאחר קבלת הדירה, וכוללים בעיות טכניות, חוסרים בעבודות בנייה או אי עמידה בתקנים. תביעות ליקויי בנייה מיועדות להבטיח שהקבלן יתקן את הליקויים ויפצה את הרוכש.
ליקויי בנייה הם כל בעיה הנוגעת לאיכות הבנייה, עמידה בסטנדרטים, או התקנים של משרד הבינוי והשיכון. ליקויים אלו יכולים להיות נראים לעין, או להופיע רק לאחר זמן מה, כמו סדקים בקירות, בעיות אינסטלציה או חשמל.
על רוכשי דירות להגיש את התביעה לקבלן או לקבלן המשנה במידה ונמצא ליקוי בנייה. תהליך זה כולל בדיקה מקצועית של המצב על ידי מהנדס בנייה, ולאחר מכן הגשת דרישה לתיקון או פיצויים על הליקויים.
עורך דין המתמחה בנדל"ן מסייע לרוכש הדירה בניהול תביעת הליקויים, כולל מו"מ עם הקבלן, הגשת תביעה לבית המשפט, והבטחת פיצוי על הנזקים.
למרות שטענת "הכול היה בתשריט" חוזרת על עצמה בהרבה סכסוכים בין קבלנים לרוכשי דירות, בתי המשפט בישראל אינם מקבלים אותה כמובן מאליו. במציאות שבה רוכשים
רגע לפני שאתם מקבלים את מפתחות הדירה החדשה שלכם, הקבלן ידרוש מכם לחתום על פרוטוקול מסירה. ההתרגשות הרבה של קבלת הדירה גורמת לרוכשים רבים למהר
תקני הבנייה בישראל ממלאים תפקיד מכריע בשמירה על איכות, בטיחות, ועמידות המבנים לאורך זמן. הפרת תקני הבנייה חושפת את הקבלן לא רק לתביעות מצד דיירים
השבוע התראיינתי בתוכנית "המצעד המשפטי" בערוץ 13, שם דנו בפסק דין מרתק מבית משפט השלום בבת ים. פסק הדין, ניתן לאחר למעלה מ-9 שנים לאחר
מה לעשות כשמגלים ליקויי בנייה לאחר רכישת דירת יד שנייה? רכשתם דירה ראשונה? שדרגתם לדירה גדולה יותר? או אולי השקעתם בנכס נוסף? במקרים רבים, רוכשים
קניתם דירה חדשה מקבלן? כמעט בטוח שיש בה ליקויי בנייה בין אם מדובר בדירת פנטהאוז יוקרתית או דירה שנרכשה בהנחה במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן", ליקויי
ליקויי בנייה – למה חשוב לעמוד על הזכויות שלכם כרוכשי דירות? בסוף השבוע הקרוב תתפרסם כתבה שכתבתי לעיתון גלובס נדל"ן במסגרת מוסף סוף השבוע, ובה
בתוכנית "המצעד המשפטי" בערוץ 13 נדון פסק דין מבית משפט השלום בבת ים, שבו נפסקו פיצויים של כ-200,000 ש"ח לבעלי דירת דופלקס בחולון, בעקבות ליקויי
מכרו לך דירה והסתירו ממך שיש בה רטיבות? אלו הם הדברים שעליך לדעת: פסק דין שניתן על ידי בית משפט השלום בבת ים מעלה סוגיה
מהם התנאים לקבלת פיצוי בגין ירידת ערך עקב פגיעה תדמיתית של בניין עם ליקוי בניה? הנושא של ירידת ערך תדמיתית בנוגע לליקויי בניה הוא אחד
דיירי בניין ביהוד דרשו מהחברה לפצות אותם על שלל מפגעים בשטחים הציבוריים. טענת היזמית כי מי שלא חתמו מולה על הסכם לא יכולים לתבוע –
שמחנו שהלקוחה שלנו לא הפכה לעוד מקרה של שיפוץ שלא נגמר, ללא שיפוי, נטול סעדים ונטול יכולת להתקדם בשגרת החיים. באותו עניין הלקוחה שלנו, נציגות