
אחד השכנים השתלט על שטח משותף? יש מה לעשות
דיירים רבים מוצאים את עצמם מתמודדים עם תופעה לא נעימה: שכן שהחליט שהחניה המשותפת שייכת לו, סגר לעצמו מחסן על חשבון שטח ציבורי, או מניח
סכסוכי מקרקעין הם סכסוכים משפטיים הנוגעים לבעלות, שימוש או הסכמים בין צדדים המעורבים בנכסים. מחלוקות כאלו עשויות להיווצר עקב חוסר בהירות לגבי זכויות הבעלות או מחלוקות על השימוש בנכס.
סכסוכים בתחום המקרקעין יכולים להתרחש בין בעלים שונים של נכסים, דיירים, שוכרים או רשויות מקומיות. לעיתים מדובר בהסכמים על השכרה, מכירה או שינוי בשימוש של הקרקע או המבנה. הסכסוכים יכולים להיות בין בעלי זכויות שונות או בהקשר לתקנות ובנייה.
השלב הראשון הוא זיהוי הצדדים המעורבים והבעיות המשפטיות שגרמו למחלוקת. פעמים רבות יש צורך בהסכמים בכתב, הסכמים משפטיים או פתרונות דרך הליך גישור. אם לא ניתן להגיע להסכמה, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט לדון בזכויות הבעלות או השימוש.
היבטים משפטיים כוללים את הבנת חוקי המקרקעין, זכויות השכירות, הרגולציות המקומיות וההסכמים השונים בין הצדדים המעורבים. במקרים רבים יש צורך במומחים לבדיקת תקינות העסקאות או להערכת נכסים.
דיירים רבים מוצאים את עצמם מתמודדים עם תופעה לא נעימה: שכן שהחליט שהחניה המשותפת שייכת לו, סגר לעצמו מחסן על חשבון שטח ציבורי, או מניח
בית המשפט קבע כי החברה הציגה למוכר תדפיס חלקי מרשות המיסים, ממנו ניתן היה להבין באופן שגוי כי שווי המקרקעין נמוך משמעותית מערכו הריאלי. עוד
מה לעשות כשמגלים ליקויי בנייה לאחר רכישת דירת יד שנייה? רכשתם דירה ראשונה? שדרגתם לדירה גדולה יותר? או אולי השקעתם בנכס נוסף? במקרים רבים, רוכשים
סיוט של רטיבות: נזילה משכן – מה עושים? רטיבות בבתים משותפים היא בעיה נפוצה הגורמת לנזקים רבים, הן מבחינה אסתטית והן מבחינה תפקודית. נזילות מים
כולם יודעים שלפנות שוכר מדירה זה תהליך קשה שלוקח זמן וגורר עלויות. אנחנו לא מפחדים מהקושי הזה. ללקוחה שלנו הייתה שוכרת דירה שלא רצתה להתפנות
ניצחון הוא תמיד מתוק. אבל הוא מתוק עוד יותר כשמצליחים להביא ללקוח בדיוק את מה שרצה. וכך קרה בעניין הבא. במקרה שטיפלנו בו התגלה סכסוך
דחיית תביעה נגד נכה אשר הוציא את צובר הגז המשותף מחצר דירת הגן שלו טרם רישום הבית המשותף וכן הצמדת חניית נכה לדירתו לקוח משרדנו
הרמת מסך ההתאגדות בחברה מהי הרמת מסך הרמת מסך ההתאגדות בחברה היא פעולה אשר מאפשרת לבית המשפט לייחס חובות של החברה לבעלי מניותיה או לתפקיד
https://youtu.be/lX3YWmAGpkU סכסוכי נדל"ן הפכו לחלק בלתי נפרד מהמציאות המשפטית בישראל – בין אם מדובר בסכסוכים בין בעלי נכסים, שוכרים, יזמים או רשויות מקומיות. המקרים הנפוצים
עסקת נדל"ן בנאמנות משמעותה – ביצוע עסקת נדל"ן לטובת אדם או גורם אחר. כלומר, ממונה נאמן אשר מבצע את העסקה בפועל בעוד שהעסקה לא נועדה
אחד המהלכים הטעונים ביותר בין בני זוג בעת "הפרדת כוחות" הוא פירוק השיתוף בדירת המגורים המשפחתית. בדרך כלל, דירת המגורים המשותפת היא הנכס בעל הערך
מרביתנו פוגשים את ענייני הנדל"ן מספר פעמים לאורך חיינו, ולא תמיד החוויה שלנו מהם היא חוויה נעימה. למרות שבמרבית הפעמים, כאשר מדובר באספקטים שגרתיים יותר