
חתמתם על הסכם מתנה במקרקעין ואתם מעוניינים לבטל אותו? זה מה שעליכם לעשות:
הסכמי מתנה, ובמיוחד אלה הקשורים לנכסי מקרקעין, מצריכים עמידה בדרישות, פרוצדורה מחמירה ורישום בפנקס המקרקעין. בין התביעות בתחום המשפחה ניתן לראות בשנים האחרונות כי תביעה
הסכם מתנה הוא חוזה משפטי שבו צד אחד מעניק לצד שני מתנה, תוך הסדרת התנאים והמגבלות על הענקת המתנה. ההסכם מסייע להבטיח כי המתנה תינתן בתנאים מסודרים וברורים, ומונע מחלוקות עתידיות בין הצדדים בנוגע לאופיה ולמטרתה של המתנה. הסכם כזה עשוי לכלול גם תנאים הקשורים להעברה של רכוש, זכויות או כספים, ולעיתים אף יכיל התחייבויות נוספות מצד מקבל המתנה.
הסכם מתנה הוא חוזה שבו בעל רכוש (הנותן) מעניק לרכוש או שירות ללא תמורה כלשהי לצד השני (המקבל). המתנה יכולה להיות כל דבר – כסף, נכס, זכויות או שירות. ההסכם עצמו מתאר את פרטי המתנה, את התנאים שלה, את מגבלות ההענקה, ואם ישנן דרישות נוספות מצד הנותן או המקבל.
ההסכם מתנה עוסק גם בהגדרת מטרת המתנה ובתנאים עליהם ניתנת המתנה, למשל במקרה שבו הנותן מתנה נכס לנמען אך מעוניין לשמור על שליטה בו, או מתנה שניתנת רק לאחר סיום תנאי מסוים.
המתנה יכולה להיות בעלת אופי שונה:
הסכם מתנה דורש חתימה על מנת שיהיה לו תוקף חוקי. המתנה יכולה לכלול את ההעברה של רכוש, כסף או זכויות, ויש לוודא שהיא תואמת את דרישות החוק. במקרים מסוימים, על המתנה להיות מאושרת בבית המשפט או רשות מוסמכת אחרת כדי להבטיח את תוקפה המשפטי.
יש לוודא כי ההסכם לא יפגע בזכויות צדדים אחרים, כמו במקרה של מתנה של נכס שיכולה להשפיע על זכויות היורשים של הנותן. במיוחד כאשר מדובר במתנות גדולות או נכסים בעלי ערך, מומלץ לבצע את ההסכם תוך ייעוץ משפטי על מנת למנוע בעיות עתידיות.
הסכמי מתנה, ובמיוחד אלה הקשורים לנכסי מקרקעין, מצריכים עמידה בדרישות, פרוצדורה מחמירה ורישום בפנקס המקרקעין. בין התביעות בתחום המשפחה ניתן לראות בשנים האחרונות כי תביעה
בין התביעות בתחום המשפחה ניתן לראות בשנים האחרונות כי תביעת הסכם מתנה היא תביעה נפוצה ושכיחה. הנה מה עליכם לדעת במקרה של ביטול הסכם מתנה
חוק המקרקעין מאפשר לבני משפחה להעביר ביניהם ללא תמורה (עסקת מתנה) נכס מתוך רצון אמיתי להעביר את הנכס לבעלותו הבלעדית של קרוב המשפחה שינהג בו
עסקת מתנה – כל מה שרציתם לדעת על העברה ללא תמורה! עסקה של העברה ללא תמורה של דירה היא עסקה חשובה ומשמעותית, ויש לה השלכות