ליקויי בנייה הם בעיות במבנה הדירה או הבניין שמופיעות לאחר קבלת הדירה, וכוללים בעיות טכניות, חוסרים בעבודות בנייה או אי עמידה בתקנים. תביעות ליקויי בנייה מיועדות להבטיח שהקבלן יתקן את הליקויים ויפצה את הרוכש.
ליקויי בנייה הם כל בעיה הנוגעת לאיכות הבנייה, עמידה בסטנדרטים, או התקנים של משרד הבינוי והשיכון. ליקויים אלו יכולים להיות נראים לעין, או להופיע רק לאחר זמן מה, כמו סדקים בקירות, בעיות אינסטלציה או חשמל.
על רוכשי דירות להגיש את התביעה לקבלן או לקבלן המשנה במידה ונמצא ליקוי בנייה. תהליך זה כולל בדיקה מקצועית של המצב על ידי מהנדס בנייה, ולאחר מכן הגשת דרישה לתיקון או פיצויים על הליקויים.
עורך דין המתמחה בנדל"ן מסייע לרוכש הדירה בניהול תביעת הליקויים, כולל מו"מ עם הקבלן, הגשת תביעה לבית המשפט, והבטחת פיצוי על הנזקים.
