
"הכל כתוב בתשריט" זה לא תירוץ
למרות שטענת "הכול היה בתשריט" חוזרת על עצמה בהרבה סכסוכים בין קבלנים לרוכשי דירות, בתי המשפט בישראל אינם מקבלים אותה כמובן מאליו. במציאות שבה רוכשים
רכישת דירה מקבלן היא אחת מהעסקאות הנפוצות בתחום הנדל"ן, אך מדובר בתהליך שכולל לא מעט פרטים שצריך לשים לב אליהם. עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן מסייע לרוכשים לוודא שהזכויות שלהם מוגנות במהלך כל התהליך.
רכישת דירה מקבלן מתחילה בשלב הבחירה והסכמת מחיר. לאחר מכן, עורך דין יבדוק את החוזה, יערוך תיקונים במידת הצורך ויבצע את כל ההתנהלות עם הקבלן. יש לוודא שהדירה שנרכשה תואמת את ההסכמים המקדמיים והתקנים החוקיים.
הסכם רכישת דירה כולל את המחיר, תנאי התשלום, מועדי המסירה והתחייבויות הקבלן. עורך דין יכול לסייע לרוכש לוודא שהסכמים אלו ברורים ומפורטים.
למרות שטענת "הכול היה בתשריט" חוזרת על עצמה בהרבה סכסוכים בין קבלנים לרוכשי דירות, בתי המשפט בישראל אינם מקבלים אותה כמובן מאליו. במציאות שבה רוכשים
החוק בישראל מחייב קבלנים לספק בטוחה חוקית לפני קבלת תשלומים מהותיים מרוכשי דירות. למרות זאת, ואף על פי שהפרת החוק עלולה לגרור קנסות כבדים, ישנם
רגע לפני שאתם מקבלים את מפתחות הדירה החדשה שלכם, הקבלן ידרוש מכם לחתום על פרוטוקול מסירה. ההתרגשות הרבה של קבלת הדירה גורמת לרוכשים רבים למהר
ועדת חריגים מחיר למשתכן מחיר למשתכן ידע כללי: מחיר למשתכן הינו מיזם הנחות שיזם שר האוצר לשעבר משה כחלון. מטרתו של הפרויקט לספק דירות מוזלות
https://www.youtube.com/watch?v=Ot_zqbNeB0g בראיון לתכנית "המצעד המשפטי", עו"ד און איל ינקו מתייחס לתיקון החדש והמשמעותי בחוק המכר (דירות) – תיקון שמשנה את יחסי הכוחות בין הקבלנים לרוכשי
רכישת דירה מקבלן נחשבת לעסקה משתלמת, אך היא טומנת בחובה גם סיכונים מהותיים שחשוב להכיר מראש. עו"ד און איל ינקו מתארח בתוכנית "סודות הנדל"ן" ומסביר
מעמדה של הערת אזהרה נדון לפני מספר חודשים בבית המשפט במסגרת ע"א 459/20 מרדכי חכם נ' עו"ד מור נרדיה, מנהל מיוחד כאשר בית המשפט העליון
מבוא עסקה לרכישת דירה היא העסקה היקרה והמשמעותית ביותר שעושה אדם במהלך חייו ועל כן, להסכמי מכר יש חשיבות רבה בעיני רוכשי דירות וחשיבות זו
מחבר: און איל ינקו, עו"ד ומגשר א. כללי: עסקת נדל"ן הינה עסקה מורכבת, אשר מתנהלת מול מספר רב של גורמים, ולעיתים יכולה "להיתקע" או
המאמר עוסק ברפורמות חדשות שנכנסו לתוקף בשנת 2019 בתחום רכישת דירות בישראל. התוכנית שגובשה נועדה לסייע לזוגות צעירים לרכוש את דירתם הראשונה על ידי מימון
לצורך בניית נכס נדל"ן/מקרקעין ו/או תוספת בניה לנכס כאמור, ראשית יש לקבל היתר לבנייה מאת הועדה המקומית לתכנון ובניה בה ממוקם המגרש או נכס הנדל"ן