ועדת הערר:התוכניות המקומיות אינן יכולות להפוך תמ״א 38 לאות מתה
ועדת הערר קבעה לאחרונה כי תוכנית תמ״א 38 אינה מקנה זכויות בנייה אוטומטיות, וכי ועדה מקומית רשאית לסרב לאשר תוספות בנייה – גם כאשר מדובר
עורך דין המתמחה בתמ"א 38 מלווה את הלקוחות בתהליך של חיזוק בניינים בהתאם לתכנית מתאר ארצית (תמ"א) 38, שמטרתה חיזוק מבנים ישנים בפני רעידות אדמה, תוך שיפור איכות החיים לדיירים.
עורך דין תמ"א 38 עוסק בהסדרת כל ההיבטים המשפטיים הקשורים לפרויקטים של חיזוק מבנים, כולל מו"מ עם יזמים, חיבור דיירים לפרויקט ועריכת הסכמים. הוא מלווה את הפרויקט מבחינה משפטית ומבטיח שהזכויות המשפטיות של כל המעורבים יישמרו.
ההליך כולל ייעוץ משפטי לדיירים, הסכמים עם יזמים, ווידוא שהפרויקט יעמוד בכל הדרישות החוקיות והחוקיות המקומיות. עורך הדין מלווה את הלקוח לאורך כל הדרך, החל משלב ההסכמות ועד לתהליך הביצוע.
עורך דין תמ"א 38 עוסק גם בניהול סכסוכים אם ישנם, ויכול להוביל למרוצי גישור בין הדיירים ליזמים במידה וישנן מחלוקות.
ועדת הערר קבעה לאחרונה כי תוכנית תמ״א 38 אינה מקנה זכויות בנייה אוטומטיות, וכי ועדה מקומית רשאית לסרב לאשר תוספות בנייה – גם כאשר מדובר
עו"ד און איל ינקו בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים קיבל לאחרונה ערעור שהגישו דיירים בבניין משותף ברחוב ד'ישראלי 13 בחיפה ווקבע כי
הפרדוקס של חריגות הבנייה בפינוי-בינוי המפגש בין חוק המקרקעין לחוק פינוי-בינוי מעלה פרדוקס מעניין: עבריין בנייה שהסכים לפרויקט התחדשות עירונית יוצא במקרים רבים נשכר ואילו
חתמתם על הסכם התחדשות עירונית לפני שנים והדחפורים עדיין לא נראים באופק? אתם לא לבד. פרויקטים של התחדשות עירונית הם ריצה למרחקים ארוכים, אך לעיתים
לקריאה לפי שלבים: המדריך המלא להתחדשות עירונית 2026. פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות ענקית לשדרוג של הדירה ולעיתים רווח נאה. אבל לצד ההזדמנויות, יש גם
מה קורה כאשר בעל נכס המשתתף בפרויקט של פינוי־בינוי או תמ״א 38 נפטר לפני שהפרויקט הושלם? כיצד מוודאים שהיורשים לא ימצאו את עצמם בעימותים או
פרויקט פינוי־בינוי הוא מטבעו תהליך מורכב, ממושך ומאתגר, כזה שאינו מותיר מקום רב לטעויות. כל צעד שגוי עלול לעלות ביוקר, לגרור עיכובים ממושכים ואף לסכן
כל מה שצריך לדעת על החוק שישנה את פני ההתחדשות העירונית תזכיר חוק חדש מבקש לקדם באופן מואץ פרויקטים להתחדשות עירונית באזורים שנפגעו במלחמת "עם
מעל 350,000 ₪ פיצוי: כשיזם תמ״א פועל בחוסר תום לב בכתבה שפורסמה היום בוואלה־נדל״ן התייחסתי לפסק דין חשוב שניתן לאחרונה בו בית משפט בב״ש חייב
חתמתם עם היזם? רגע, זה לא הסוף. פרויקט התחדשות עירונית לא יוצא לדרך בלי הסכם נוסף, חשוב לא פחות: ההסכם המשולש עם הבנק המלווה. זהו
המפקחת על רישום המקרקעין בתל אביב, אושרת ארפי מוראי, קבעה כי יש להתחשב במסגרת תקני החניה העירוניים גם לנכסים מסחריים בפרויקטים של תמ"א 38. במקרה
כיצד לבטל הסכם פינוי בינוי: מה עושים כשכלום לא מתקדם? מצב בו יזם לא מקדם פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי הוא תסריט נפוץ שמטריד
