בפרויקטים של התחדשות עירונית, כמו פינוי-בינוי או תמ"א 38, זכויות הדיירים הן נושא מרכזי וחשוב. דיירים אשר חלקם מפנים את דירותיהם ומקבלים דירות חדשות או שדרוגים, עשויים להיות זכאים לפיצויים, שדרוגים בתנאי המגורים ואפילו לשירותים נוספים.
זכויות הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית כוללות את הזכות לקבל דיור חלופי, את הזכות לבחור בין מסלולים שונים בפרויקט ואת הזכות להגיש התנגדויות במקרה של שינוי בתנאים המוצעים להם.
תהליך זכויות הדיירים כולל הבטחת תנאים ברורים בהסכם מול היזם, לרבות כיסוי הוצאות שכר דירה לתקופת הפינוי, מימון הובלות הלוך ושוב, קבלת ערבויות בנקאיות להבטחת סיום הפרויקט, וכן הסדרת תנאי המכר של הדירות החדשות. דיירים יכולים להיעזר בעורך דין כדי לוודא שכל הזכויות שלהם מוגנות, כולל מנגנוני בטוחות ופיצויים במקרה של עיכובים או חריגות מההסכם.
