
כבדהו וחשדהו – סעיף בוררות בהסכם לרכישת דירה מקבלן
רוכשים רבים מגלים, לעיתים מאוחר מדי, שסעיף קטן בהסכם הרכישה מול קבלן עלול להפוך למלכודת משפטית. מדובר בתניית הבוררות – סעיף סטנדרטי למדי, אשר קובע
עו"ד מקרקעין הוא איש מקצוע המתמחה בניהול עסקאות מכירה, רכישה, השכרה ושכירות של נכסי מקרקעין. תפקידו כולל ייעוץ משפטי במגוון תחומים, החל מאימות זכויות הבעלות ועד לפתרון סכסוכים בתחום המקרקעין.
עורך דין מקרקעין עוסק בכל היבט משפטי שקשור למקרקעין, כגון מכירת דירות, עסקאות נדל"ן, חוזי שכירות ופתרון מחלוקות בין צדדים שונים בנוגע לנכסים. הוא מבצע בדיקות זכויות, מסייע בניסוח חוזים ומייצג את הלקוחות בבית המשפט במקרה של סכסוכים.
תהליך טיפול בעורך דין מקרקעין כולל ייעוץ לפני ביצוע עסקה, כגון רכישת נכס, תוך הבנת החוקים המקומיים. במקרה של סכסוך, עורך הדין מלווה את הלקוח בהגשת תביעה לבית המשפט ומנהל את ההליך המשפטי בצורה מקצועית.
עורך דין מקרקעין נדרש להבין את חוקי המקרקעין המקומיים, את תנאי השוק, את זכויות הבעלות, התקנות הרגולטוריות וההסכמים השונים הקשורים לנכסים.
רוכשים רבים מגלים, לעיתים מאוחר מדי, שסעיף קטן בהסכם הרכישה מול קבלן עלול להפוך למלכודת משפטית. מדובר בתניית הבוררות – סעיף סטנדרטי למדי, אשר קובע
קרקעות בישראל: סוגים וייעודים קרקעות בישראל מגיעות בסוגים שונים, כל אחת מיועדת למטרה אחרת. חלק מהקרקעות מתאימות לחקלאות, אחרות למגורים, ותמצאו גם קרקעות לתעשייה ולמסחר.
ליקויי בנייה – למה חשוב לעמוד על הזכויות שלכם כרוכשי דירות? בסוף השבוע הקרוב תתפרסם כתבה שכתבתי לעיתון גלובס נדל"ן במסגרת מוסף סוף השבוע, ובה
https://www.youtube.com/watch?v=KgRgOWuAGxY מוזמנים לצפות באייטם מרתק עם עו"ד און איל ינקו, על החשיבות הקריטית של ליווי משפטי בעת רכישת דירה מקבלן! 🔹 למה עורך דין מטעמכם
https://youtu.be/K-e3YenVrGA?si=C0vU8ikxVFfRntH5 בפרק מיוחד של "המצעד המשפטי", עו"ד און איל ינקו מתאר מקרה נדיר שבו בית המשפט חייב אדם בתשלום דמי תיווך – אף שלא נחתם
בעלי דירת גן בבת ים התחייבו בפני הרוכשים כי צמודות לה שתי חניות בטאבו, אבל בפועל לא היו דברים מעולם. בית המשפט קבע שהם ישלמו
נכה המרותק לכיסא גלגלים נאבק ביזם ו-26 שכניו שניסו להשתלט על חלק מגינתו הפרטית, תוך הגשת תביעה בבית המשפט המחוזי בדרישה לרשום חלק מהגינה כרכוש
גם כשנדמה שאין לכם מול מי להתנהל בעסקאות מקרקעין ניתן להחיות ישויות סגורות ולאפשר לאותה ישות לבצע פעולות שונות כפי שקרה ללקוחות שלנו שהיו צריכים
עוד הצלחה למשרדנו. קיבוץ בצפון החליט לתכנן כביש צמוד לביתם של לקוחותינו על קרקע המיועדת לשטח ציבורי פתוח. אולם, שביל הגישה הזה לא היה מתוכנן
ניצחון הוא תמיד מתוק. אבל הוא מתוק עוד יותר כשמצליחים להביא ללקוח בדיוק את מה שרצה. וכך קרה בעניין הבא. במקרה שטיפלנו בו התגלה סכסוך
דחיית תביעה נגד נכה אשר הוציא את צובר הגז המשותף מחצר דירת הגן שלו טרם רישום הבית המשותף וכן הצמדת חניית נכה לדירתו לקוח משרדנו
לקוח משרדנו שהתקשר (באמצעות משרד עו"ד אחר) בהסכם לרכישת דירה בבניין חדש עם חברה שביצעה פרויקט של התחדשות עירונית בעיר רמת גן. קודם להגשת התביעה,