האם הבניין שלכם מתאים לפרויקט תמ"א 38 או פינוי-בינוי? הנה מה שחשוב לדעת:

1. הבנת ההבדלים בין תמ"א 38 לפינוי-בינוי:
פרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת בנייה), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) ופינוי-בינוי שונים זה מזה באופי הביצוע, התמורות והתוצאות הסופיות. לא כל מתווה מתאים לכל בניין, ולכן חשוב לבחון מהי האפשרות המיטבית עבור הנכס שלכם.

2. סיום תוכנית תמ"א 38 והתוכניות העתידיות:
מינהל התכנון הודיע כי תוכנית תמ"א 38 הסתיימה, ובמקומה כל רשות יכולה ליצור לעצמה תכנית בניינית אשר מחליפה תמ"א 38, לחילופין להשתמש בחלופת שקד. מומלץ לבחור בפרויקט שיספק לכם מקסימום ביטחון וודאות בתהליך.

3. בחינת התמורות המוצעות:
אל תסתפקו בהצעה אחת בלבד – בקשו מספר הצעות מיזמים שונים. ודאו שהתמורות שמוצעות לכם עומדות בסטנדרטים המקובלים עבור המתווה הנבחר, ושכל תנאי התמורה מפורטים בבירור בהסכם.