בסוף השבוע האחרון התפרסם מאמר שלי בעיתון גלובס העוסק בפסק דין תקדימי שקבע:
העליון מונע מבעלי דירות לממש ערבויות בנקאיות בפרויקטי תמ"א 38 שנותקעו.
בפסק הדין נדרש בית המשפט העליון לשאלה האם בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית זכאים לממש ערבויות חוק מכר – גם כאשר לא נחתם הסכם מכר רגיל אלא מדובר בפרויקט מכוח תמ"א 38.
ההכרעה המשמעותית הזו מעצבת את גבולות ההגנה על בעלי הדירות, ומדגישה את חשיבות הליווי המשפטי המקצועי כבר בשלב החוזים והערבויות מול היזם והבנקים.
המאמר מנתח את השלכות פסק הדין על פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ, ואת הצעדים שבעלי דירות צריכים לנקוט כדי להבטיח את זכויותיהם.
📍 לקריאה מלאה – גלובס, מוסף כספים ומשפט, סוף שבוע 25-26.9.2025
#עו״ד_און_איל_ינקו #התחדשות_עירונית #תמא38 #נדלן #פסיקה_חדשה #גלובס
