אכיפת זיכרון דברים – גם אחרי 25 שנה:
בית המשפט קיבל תביעה של חולת דמנציה, שהוגשה באמצעות האפוטרופסית שלה, לאכיפת עסקה לרכישת דירה שנחתמה בזיכרון דברים עם בעלה המנוח לפני כ-25 שנה. חרף הזמן שחלף, ולאור פרטים מהותיים שהופיעו בזיכרון הדברים (זהות הצדדים, מחיר, תנאי תשלום וזהות הנכס), פסק בית המשפט שמדובר בהסכם מחייב לכל דבר.
עו"ד און ינקו מסביר כי גם אם המסמך קרוי "זיכרון דברים", הוא יכול להיחשב חוזה מחייב, וניתן לרשום מכוחו הערת אזהרה ואף חובה לדווח עליו לרשות המסים תוך 30 יום.
עם זאת, הוא ממליץ להיזהר: לרוב עדיף לא לחתום על זיכרון דברים, שכן מדובר במסמך מחייב שעלול להוביל לסנקציות אם לא מקיימים אותו. אנשים חותמים לעיתים ללא ייעוץ משפטי, בלי לבדוק את הנכס, תנאי תשלום או חריגות בנייה – מה שעלול להוביל לסיכון ממשי.
המלצה: במקום זיכרון דברים – עדיף לפנות לעורך דין שמומחה בנדל"ן, שיכין תיוטת הסכם מסודרת לאחר בדיקת כל התנאים והסיכונים.
