תביעה לפינוי מושכר – מה עליכם לדעת?
הרגע בו מצאתם דיירים לנכס ההשקעה שלכם הוא רגע משמח מאד: כניסתם של הדיירים למעשה מסמלת
פורטל דיני מקרקעין
עורך דין נדל"ן ומקרקעין
מחפשים עורך דין נדל"ן ומקרקעין? משרדי מלווה עסקאות נדל"ן מגוונות. בין היתר, משרדי מטפל בעסקאות מכר ורכישת דירות, העברת ורישום זכויות במקרקעין, תמ"א 38, פינוי בינוי, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים, ליטיגציה בתחום המקרקעין ועוד. משרדי ינהל עבורכם משא ומתן, יעביר דיווח הולם לרשויות המס וידאג לרישום מלוא זכויותיכם.
משרדי מקפיד על מתן שירות אישי, הגון ומקצועי לכל לקוח, ללא קשר למורכבות התיק. אני רואה בשביעות רצון הלקוח הצלחה של משרדי ופועל בהתאם להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורו.
מאמרים מובילים בתחום המקרקעין שנכתבו ע"י משרדנו
זיכרון דברים
מחבר: און איל ינקו, עו"ד ומגשר א. כללי: עסקת נדל"ן הינה עסקה מורכבת, אשר מתנהלת
עורך דין מכירת דירה
ברצונכם למכור דירה אשר בבעלותכם? כחלק בלתי נפרד מהליך המכירה עליכם לקחת בחשבון מספר דברים חשובים
עו"ד נדל"ן
משרדנו עוסק בעיקר בתחום הנדל"ן. עו"ד און איל ינקו הינו עו"ד נדל"ן מוכר בעל ניסיון רב
סקירה של חוק השכירות והשאילה (תיקון) התשע"ז – 2017
סקירה של חוק השכירות והשאילה (תיקון) התשע"ז – 2017 מחבר: און איל ינקו, עו"ד נדל"ן חוק
בטוחות בהסכם שכירות
כללי: הסכם שכירות של דירה, הינו הסכם פשוט לכאורה, אך במרבית המקרים הבעלים של הדירה אשר
חריגות בניה
לצורך בניית נכס נדל"ן/מקרקעין ו/או תוספת בניה לנכס כאמור, ראשית יש לקבל היתר לבנייה מאת הועדה
הדרך הנכונה להתקשרות עם מתווך מקרקעין
מחבר: עו"ד און איל ינקו אין ספק שמקצוע התיווך אינו מקצוע קל, כאשר לעיתים מדובר בעבודה
מכירת/רכישת מגרש
ככל והנכם מתכוונים לרכוש מגרש לצורך השקעה או לצורך בניה עצמית, עליכם לבצע מספר רב של
סכסוכי שכנים
במציאות של חיינו, בה רובנו חיים בסמוך לשכנים, לרבות מאחר שהמגורים בבניינים משותפים הינם צורת המגורים
טיפים לבחירת עורך דין מקרקעין
שוקלים לקנות דירה או כל נכס נדל"ן אחר? רכישת דירה היא אחת מההחלטות הגדולות והמשמעותיות שיעשה
עורך דין ליקויי בניה
האם הדירה בנויה בהתאם לתקנים הנדרשים, או שיש בה ליקויים וכשלים שונים? פנו אל עורך דין
שאלות נפוצות בדיני מקרקעין
על מנת לנקוט בפעולות הקשורות ברכוש המשותף יש צורך לערב את ועד הבית אשר הינו ממונה על עניינים אלו.
קיימת אפשרות שהדיירים יטענו שהדבר פוגע להם בפרטיות אך יהיה עליהם להוכיח כי אכן מדובר במרחב פרטי.
בפועל קיימים מקרים רבים כאלה במיוחד בתל אביב אך הדבר איננו חוקי, נוגד את היעוד המקורי של הנכס ועלול להוביל לנקיטת הליכים כנגד בעל הדירה אשר יגררו דרישה לפינוי השוכר, אף במהלך תקופת השכירות.
לא ניתן לחייבו לפנות, אך ניתן פעול כנגדם באמצעים אחרים ו/או לבקש מבעל הדירה להפעיל כנגדם סנקציות ככל וכאלה קיימות בהסכם ביניהם.
קישורים שימושיים לדיני מקרקעין
